Герб
Администрация сельского поселения
Орловский сельсовет
муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан
Контакты
Телефоны
Факс
+7 (347-60) 33-1-36
Email
Прочие контакты
Фактический адрес
452807, Республика Башкортостан, Янаульский район, с. Орловка, ул. Центральная, дом 29/2
Юридический адрес
452807, Республика Башкортостан, Янаульский район, с. Орловка, ул. Центральная, дом 29/2

РЕКВИЗИТЫ

Администрация  сельского поселения Орловский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан

Полное наименование: Администрация сельского поселения Орловский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан

Краткое наименование организации: Орловский сельсовет Янаульского района Республики Башкортостан

Организационно-правовая форма: учреждение

Юридический адрес: 452807,  РБ, Янаульский район, село Орловка, ул. Центральная, д.29/2

Почтовый адрес: 452807, Республика Башкортостан, Янаульский район, с.Орловка, ул. Центральная д.29/2

ОГРН: 1020202341136

ИНН: 0271000910

КПП: 027101001

ОКПО: 04278293

ОКНХ: 97620

ОКТМО: 80659465

Расчетный счет: 40204810900000001311

Наименование банка, место нахождения: Отделением – НБ Республики Башкортостан г.Уфа

БИК: 048073001

Лицевой счет: 02110150020 в ТФУ АМФ Янаульского района РБ

Должность руководителя, Ф.И.О: Глава сельского поселения Шамшурина Любовь Петровна

Главный бухгалтер: не предусмотрено

Номер телефона, факса: (34760) 33-1-36; (34760) 33-1-46

Электронная почта: Orlovka-Cuchumova@rambler.ru

ОКВЭД: 84.11.35

ИКЗ: 193027100091002710100100010030000244

С 1 ЯНВАРЯ 2021 ОТМЕНЕНА ГОСПОШЛИНА ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ РАНЕЕ ВОЗНИКШЕГО ПРАВА НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Поэтому многих заявителей интересовал вопрос, а нужна ли регистрация ранее возникших прав, когда квартира, например, подарена или куплена в 1992 году? Нужно ли оформлять в Росреестре свои права на недвижимость, возникшие до образования регистрационной службы?

Права на объекты недвижимости, возникшие до 31.01.1998, т.е., до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем, регистрация ранее возникшего права в ЕГРН требуется в обязательном порядке при продаже, дарении, мене или любой другой сделке по отчуждению имущества, а также аренде, передаче имущества в залог.

«Отсутствие сведений в Росреестре по объектам недвижимости порождает для собственника немало проблем. Объект как бы есть, но получить сведения о нем собственник не может. Не может он и в полной мере распорядиться своей недвижимостью, наблюдая недоверие со стороны, например, потенциальных покупателей. Ведь многие граждане считают, что если нет сведений в ЕГРН, значит, нет прав на объект.

Регистрация права в ЕГРН гарантирует охрану государством имущественных интересов собственника, в том числе таким популярным в настоящее время способом защиты от мошеннических действий как подача заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

Преимущества наличия сведений в ЕГРН на лицо!
Правообладатель всегда может обратиться через сайт Росреестра в Личный кабинет правообладателя (на портале Росрестра) и увидеть полную картину по своим объектам недвижимости. Росреестр проинформирует правообладателя о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Кроме того, Росреестр осуществляет в электронной форме выгрузку сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, а также о владельцах недвижимого имущества в Федеральную налоговую службу.

Если раньше подтвердить свое право на квартиру, купленную или приватизированную, к примеру, в 1995 году, собственник не спешил, так как требовалось уплатить госпошлину в размере 2 000 рублей, то с 1 января 2021 года уплата госпошлины за регистрацию ранее возникшего права отменена.