Новости

18 мая 2019 года прошел очередной субботник на территории сельского поселения Орловский сельсовет. Работники бюджетной сферы, муниципальные служащие и население приняли активное участие в очистке лесополосы около с.Орловка, парка в с.Орловка.

18 мая 2019 года прошел очередной субботник на территории сельского поселения Орловский сельсовет. Работники бюджетной сферы, муниципальные служащие и население приняли активное участие в очистке лесополосы около с.Орловка, парка в с.Орловка.

18 мая 2019 года прошел очередной субботник на территории сельского поселения Орловский сельсовет. Работники бюджетной сферы, муниципальные служащие и население приняли активное участие в очистке лесополосы около с.Орловка, парка в с.Орловка.

Вместе – мы сделаем нашу территорию чище!!!

8 мая 2019 года в сельском поселении Орловский сельсовет отметили День Победы! День, который полон слез и улыбок. День, который объединяет всех нас. 74 года назад завершилась самая страшная и кровопролитная война. Война, унесшая тысячи жизней, разбивша

 8 мая 2019 года в сельском поселении Орловский сельсовет  отметили  День Победы! День, который полон слез и улыбок. День, который объединяет всех нас. 74 года назад завершилась самая страшная и кровопролитная война. Война, унесшая тысячи жизней, разбивша

Пусть мирно живут на планете, 
Пусть дети не знают войны, 
Пусть яркое солнышко светит! 
Мы дружной семьёй быть должны! 

8 мая 2019 года в сельском поселении Орловский сельсовет  отметили  День Победы! День, который полон слез и улыбок. День, который объединяет всех нас. 74 года назад завершилась самая страшная и кровопролитная война. Война, унесшая тысячи жизней, разбившая миллионы судеб и отобравшая детство у детей. Но несмотря ни на что, не сломившая русский народ! 

Торжественный митинг прошел в с.Орловка около мемориала павшим воинам в годы Великой Отечественной войны. Перед собравшимися выступили глава сельского поселения Закиров Ф.Б., депутат Совета муниципального района Беспалов А.И., начальник МКУ «Управление культуры муниципального района Янаульский район» Ибрагимов Р.А., председатель совета ветеранов Красноперова В.А., главный библиотекарь Ершова В.А.

 
Дорогие ветераны, труженики тыла, дети войны, ваш подвиг бесценен. Спасибо вам за мирное небо над головой! Спасибо за возможность жить в прекрасное время и растить наших детей с гордо поднятой головой!

Управление Россельхознадзора по Республике Башкортостан в связи с наступлением пожароопасного периода и проведением весенне-полевых работ информирует

Управление Россельхознадзора по Республике Башкортостан в связи с наступлением пожароопасного периода и проведением весенне-полевых работ информирует

ü    Выжигание сухой травянистой растительности на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, осуществляется в соответствии с Правилами пожарной безопасности в лесах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 г.         № 417.

         Принятие решения о проведении выжигания сухой травянистой растительности и определение лиц, ответственных за выжигание, осуществляется руководителем организации (пункт 72(2) Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г.         № 390 (далее – Правила).

        

ü    Запрещается выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков (за исключением рисовой соломы) на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведение костров на полях.

         Использование открытого огня и разведение костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса могут производиться при условии соблюдения требований пожарной безопасности, установленных настоящими Правилами, а также
Порядком использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, утвержденных приказом МЧС России от 26.01.2016 г. № 26 (пункт 218 Правил).

        

ü    Правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) сельскохозяйственного назначения должны принимать меры по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью и своевременному проведению сенокошения на сенокосах (пункт 218(1) Правил).

 

#зеленаябашкирия2019

#зеленаябашкирия2019

 

#зеленаябашкирия2019

 

В рамках республиканской акции «Зеленая Башкирия» учащиеся МБОУ ООШ с.Орловка  посадили на территории обелиска памяти павшим воинам в годы Великой Отечественной войны ели.

Зеленые красавицы круглый год будут украшать территорию обелиска.
Огромное спасибо всем учаcтникам! 

 

Будет наша территория лучшей! #зеленаябашкирия2019

Из пяти населенных пунктов сельского поселения Орловский сельсовет только д.Ямьяды находится в зоне охвата цифрового эфирного вещания. Населенные пункты: д.Игровка, д.Никольск, с.Орловка и д.Петровка находятся вне зоны охвата цифрового эфирного телевиден

Из пяти населенных пунктов сельского поселения Орловский сельсовет только д.Ямьяды находится  в зоне охвата цифрового эфирного вещания. Населенные пункты: д.Игровка, д.Никольск, с.Орловка и д.Петровка находятся вне зоны охвата цифрового эфирного телевиден

Из пяти населенных пунктов сельского поселения Орловский сельсовет только д.Ямьяды находится  в зоне охвата цифрового эфирного вещания. Населенные пункты: д.Игровка, д.Никольск, с.Орловка и д.Петровка находятся вне зоны охвата цифрового эфирного телевидения.

 Чтобы получать цифровой сигнал, гражданину необходимо приобрести и настроить специальное приемное оборудование (цифровая приставка, либо телевизор с поддержкой стандарта DVB-T2, дециметровая антенна). Ближайшими помощниками в вопросах подключения к цифровому эфирному телевидению для жителей становятся волонтёры.

Команда волонтеров сельского поселения Орловский сельсовет  включает в себя 3 человека, которые прошли обучение и могут прийти на помощь в сложной ситуации. В текущем году ими обработано более 170 заявок на подключение приемного оборудования для цифрового вещания.

Особое  внимание уделяется  жителям, проживающим вне зоны охвата цифрового эфирного телевидения. Руководитель группы волонтеров сельского поселения Орловский сельсовет, управляющий делами администрации сельского поселения Любовь Шамшурина отмечает: «В феврале-марте текущего года мы организовали сбор заявлений от малообеспеченных граждан на установку спутникового оборудования за счет средств бюджета Республики Башкортостан. 7 жителей уже получили комплекты для приема спутникового оборудования. Со дня на день вновь ожидаем приезда специалистов АО «СпутникТелеком».

Волонтеры готовы выслушать и оказать содействие сельчанам в части перехода на цифровое вещание. К слову, вопросы местные жители задают непосредственно при личном контакте с волонтерами, так и через телефоны «горячей линии», действующие в администрации Янаульского района и всех сельских поселениях. Еженедельно от граждан поступает порядка 10 -15 обращений. В основном, они касаются технических требований к приемному оборудованию, настройки телеканалов, а также качества приёма цифрового сигнала.

 

Кадастровая палата разъясняет как поменять вид разрешенного использования земельного участка

На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости внесены не все сведения о территориальных зонах и градостроительных регламентах, утвержденных в составе правил землепользования и застройки поселений. Данный факт не позволяет Кадастровой палате учитывать сведения, содержащиеся в утвержденных правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных на указанной территории.

ПЗЗ, что же это такое? — этот вопрос может озадачить многих граждан, хотя на самом деле все просто.

ПЗЗ - это документ, в котором содержится информация о территориальных зонах, на которые разделено конкретное муниципальное образование, сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, границах особоохраняемых зон, объектов культурного наследия.

Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка зависит от того, утверждены ли для вашего муниципального образования правила землепользования и застройки.

Обычно такие правила утверждены. Они устанавливают границы территориальной зоны, содержат градостроительный регламент. Кроме того, из них можно узнать порядок изменения вида разрешенного использования. При изменении вида использования нужно соблюдать технические регламенты.

Для каждой территориальной зоны устанавливается градостроительный регламент - это виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. В пределах одной территориальной зоны для всех земельных участков устанавливается единый градостроительный регламент.

В соответствии с земельным и градостроительным законодательством при наличии утвержденных правил землепользования и застройки правообладатель земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом, вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом.

Также необходимо учесть, что вид разрешенного использования земельного участка невозможно изменить, если градостроительным регламентом, правилами землепользования и застройки установлены предельные размеры и параметры, не позволяющие осуществлять деятельность в соответствии с таким видом разрешенного использования.

Обратите внимание! Изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости, а также величины земельного налога. При несогласии с кадастровой стоимостью результаты кадастровой оценки можно обжаловать в Росреестре или в суде.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОЯСНЯЕТ ПРИЧИНЫ ВОЗМОЖНОГО ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ

В адрес Кадастровой палаты от жителей Республики поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по одному из данных вопросов даёт начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Алия Мухамедьярова.

Почему выбранный земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте, хотя сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)?

В большинстве случаев такая ситуация возникает, когда границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Говоря проще - сведения о координатах границ земельных участков в ЕГРН отсутствуют. Для определения местоположения границ объектов недвижимости и последующего их отображения на публичной кадастровой карте необходимо пройти процедуру межевания. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, имеющему право на осуществление кадастровой деятельности. После выполнения кадастровым инженером работ правообладателю необходимо подать заявление о кадастровом учете и приложить подготовленный межевой план.

Если документы были подготовлены правильно, и государственный регистратор не обнаружит оснований для приостановления осуществления кадастрового учета, сведения об официально установленных границах земельного участка, будут внесены в ЕГРН. Этот факт подтверждается специальной выпиской из ЕГРН, которая выдается на руки заявителю, а в случае электронного учета — направляется на указанный в заявлении адрес электронной почты.

Многие собственники земельных участков, проведя межевание, тут же хотят проверить, появилась ли их недвижимость на Публичной кадастровой карте. Порой не находят, и тогда задаются вопросом, действительно ли сведения попали в Реестр недвижимости.

Между тем поводов для беспокойства нет. Публичная кадастровая карта — это справочно-информационный ресурс для предоставления сведений Реестра недвижимости, с помощью которой можно проверить наличие установленных на местности границ, узнать кадастровый номер, площадь недвижимости, сведения о кадастровой стоимости, существующих обременениях или расположенных на земельном участке объектах капитального строительства. Такая информация предоставляется бесплатно и загружается в справочный ресурс с определённой периодичностью.

У Публичной кадастровой карты есть одно очень интересное и полезное свойство: данный ресурс имеет возможность отобразить одновременно несколько разнообразных тематических слоёв и карт, в том числе космические снимки. Для управления слоями в верхнем правом углу меню есть специальный раздел «Управление картой».

Любой пользователь сети Интернет может найти свой участок, соседний или тот, который только планирует приобрести, и посмотреть на границы этого участка в кадастровом квартале (или их отсутствие), расположение участка относительно других или относительно зон с особыми использования территории, оценить ближайшую инфраструктуру — удалённость от дороги, наличие подъезда и прочее.

Таким образом, существует три основных причины, почему земельный участок может не отобразиться на Публичной кадастровой карте:

1. он в принципе не стоит на кадастровом учёте, права на него не зарегистрированы в установленном законом порядке, и сведения о нём не внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

2. участок на кадастровом учёт стоит, но точных границ не имеет, поэтому невозможно определить, какое именно место на карте этот участок должен занимать;

3. недавно внесённые в реестр недвижимости сведения ещё не загрузились в базу данных Публичной карты.

Единственный гарантированный способ уточнить, какие сведения содержит государственный реестр недвижимости, — заказать соответствующую выписку из реестра. Сделать это можно лично в любом офисе МФЦ, по почте и удалённо на официальном сайте Росреестра.

Напоминаем, что по каким-либо вопросам, возникающим в работе с Публичной кадастровой картой, или с целью получения справочной информации Вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, а также следите за обновлением новостей Кадастровой палаты на сайте.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты